«На данном этапе планируется профинансировать первые два этапа. Первый — это актуализация проектной документации. Второй — начало монтажа фундаментной плиты, что является довольно сложным инженерным сооружением. Общая сумма финансирования составляет 2,5 млрд руб.», — сообщил он ТАСС.
Соглашение подписали вице-премьер правительства Чечни, министр экономического и территориального развития региона Рустам Шаптукаев, первый замгендиректора РФПИ Азер Энвер оглы Мамедов, директор центра развития девелоперских проектов в сфере недвижимости банка ПСБ Алексей Эскиндаров и гендиректор ООО МФК «Ахмат тауэр» Адам Докаев.
«Ахмат Тауэр» возводится на правом берегу реки Сунжа в Грозном. В здании высотой 435 м запланировано 80 этажей (по другим данным — 102). Оно займет территорию площадью 19 га.
Уникальность проекта заключается в географическом расположении комплекса - это будет первый в Европе небоскреб, построенный в зоне высокой сейсмической активности. Благодаря специально разработанным конструктивным и технологическим решениям, сейсмическая устойчивость небоскреба не имеет аналогов в мире. Здание будет облицовано высокотехнологичным модульным фасадом, чья композитная система, состоящая из специального стекла и металла, адаптирована под сейсмические и пожарные особенности проекта.
По своим пропорциям и силуэту, здание является собирательным образом традиционной вайнахской (чеченской) архитектуры. В частности, в основу архитектурной концепции проекта заложен внешний облик чеченских родовых башен 12-16 веков, а зубчатая конфигурация фасада напоминает старинную каменную кладку. Важным элементом архитектурной концепции является геометрическая форма здания (усеченная в верхней части пирамида) и выполненные в виде восьмиконечной звезды нижние этажи здания с выступающими козырьками, расположенными над входными группами.
Восьмиугольник послужит разделителем четырех входных групп в башню. С южной стороны вход к офисным помещениям. С западной стороны - к резиденциям. С северной стороны - к смотровой площадке и музейно-выставочному комплексу. С восточной стороны - к гостиничному комплексу «The Address Akhmat Tower Grozny» и апартаментам с обслуживанием.
В здании будут располагаться лобби, офисы, рестораны, банкетный зал, пятизвездочная гостиница, апартаменты с обслуживанием, СПА-комплекс, фитнес-центр, резиденции, пентхаусы, смотровая площадка, панорамный ресторан и музейно-выставочный комплекс.
Пятизвездочным гостиничным комплексом, апартаментами с обслуживанием, банкетным залом, смотровой площадкой и панорамным рестораном будет управлять всемирно известный международный гостиничный оператор «THE ADDRESS Hotels & Resorts» (ОАЭ).
«Ахмат Тауэр» будет объединен в единый архитектурный комплекс с ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» с помощью пешеходного моста, который представляет собой галерею, где расположатся рестораны и кафе с панорамными видами, а также выставочная экспозиция с фотографиями и историей строительства объектов.
Архитектором проекта является компания «Adrian Smith + Gordon Gill Architecture», конструктором проекта выступает компания «Thornton Tomasetti», а генеральным проектировщиком - компания АО «ГОРПРОЕКТ».
Строительство ведется уже около 10 лет. В 2021-м «Грозный-информ» сообщал, что завершены работы по формированию свайного основания — из 216 свай диаметром 1,5 м и глубиной 65 м. Они нужны для обеспечения устойчивости здания с учетом расчетной сейсмической активности 8,5 баллов.
На инвестиционном портале Чечни сообщается, что реализовать проект должны были в период 2014-2025