Гордеев издает последний ПИК

Гордеев издает последний ПИК
Гордеев издает последний ПИК
Группа компаний "ПИК" рискует быть поглощённой и ликвидированной, а тысячи дольщиков остаться без крыши над головой?

На днях девелоперская группа "ПИК" вышла из проекта по строительству ЖК на территории Румянцева в новой Москве. Ранее компания работала над ним вместе с застройщиком "Инград". Последняя решила двигаться дальше самостоятельно на этапе согласования нового архитектурного облика комплекса.

У "ПИКа" две проблемы: долги и долгострои

В последнее время застройщик активно "сдаёт позиции". Это выражается, во-первых, в массе накопленных долгов, банкротстве связанных структур, а также недавнем уходе Сергея Гордеева с поста гендиректора "ПИК" и передаче части своей доли ЗПИФ "Институциональные инвестиции в жилую недвижимость "Фонд № 1", который контролируется близкими к Роману Абрамовичу людьми.

Всё может закончится банальным поглощением компании, некогда бывшей лидером строительного рынка и, по слухам, пользовавшейся покровительством крупных московских чиновников, вплоть до самого мэра Сергея Собянина.

Новости по теме: Почему исчез «золотой мальчик» Александр Слобоженко? Источники сообщают о возможном задержании мультимиллионера с неизвестным происхождением средств

Активно говорить о проблемах "ПИК" начали пару лет назад. Тогда сразу в нескольких СМИ вышли репортажи и статьи о том, что компания обладает признаками финансовой пирамиды. А губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв лично выгонял управляющую компанию застройщика "ПИК-Комфорт" из региона, за то, что та попросту не исполняла взятые на себя обязательства.

Чуть погодя показательную "порку" пришлось проводить и самому Сергею Семёновичу, который буквально спустя несколько недель после ухода Гордеева с должности гендиректора отчитал нового гендиректора Ивана Поландова за срыв сроков строительства соцобъектов на Люблинской улице.

Всё указывает на то, что "ПИК" неминуемо движется к своему "пике". Так что у компании может банально не быть средств на реализацию ЖК с "Инградом".

Кредитная яма Гордеева

Если прямо сейчас обратить внимание на последние финансовые показатели головной структуры "ПИК", то мы увидим, что всё не так ужасно – да, растёт кредиторская задолженность, но всё же выручка и прибыль в сумме превышают ё в значительной степени. Однако, платёжеспособность компании, по данным "Руспофайла" низкая. И, если обратить внимание на госконтракты компании, почти все они просрочены. Фирма в судах, как в шелках и должна миллиардные суммы.

А ведь есть же ещё "дочки". И там ситуация вообще патовая. "ПИК-Регион", например, почти на 6 млрд в минусе по прибыли, плюс ещё кредиторская задолженность в 9,4 млрд рублей.

"Билдэкспо" - выручки ноль, прибыли -5 млрд рублей, эквивалентная стоимость, долг в 4,5 млрд рублей. И так далее.

Есть ощущение, что фирма годами выживала только за счёт того, что собирала деньги с дольщиков на всё новые и новые проекты. Но такая пирамида когда-нибудь рушится. А уж тем более, если в деле замешаны деньги госструктур, за которые кто-то должен ответить.

Недавно арестовали бывшего замминистра МЧС Андрея Гуровича – за хищения при возведении ковидного госпиталя в Мурманской области. Так вот, если что, то строила его структура "ПИКа". И если здесь удалось списать всё на замминистра, то не факт, что так получится везде.

Гордеев издает последний ПИК uriqzeiqqiuhkrt quxiqhuiqtziqhxvls

Мы уж ранее обращали внимание на то, что "ПИК" до сих пор не сдала квартиры ФСБ, а закупки проводились аж в 2010 году. И вряд ли такие серьёзные ребята собираются махнуть рукой на такое вопиющее безобразие. И ФСБ – далеко не единственное ведомство, которое ещё "ждёт у моря погоды".

На фоне всего этого Гордеев, видимо, осознал, что ему скоро будет не вырваться из тех сетей, в которые он загнал себя сам или ему намекнули, вот и началась так называемая "реализация "ПИКа".

Возможно, что он даже отдал свои 20% компании бесплатно – просто за избавление от претензий силовиков. Ведь, как мы выясняли ранее, среди новых собственников этой доли есть человек по имени Дмитрий Меркушенко, чьё ФИО совпадает с ФИО человека, которого кое-кто называет ветераном спецназа ФСБ "Вымпел". Да и влияние г-на Абрамовича, который тоже может иметь отношение к приобретению, отрицать сложно.

Гордеев издает последний ПИК

Крутое пике ПИКа

Главный вопрос – что будет, если новый собственник откажется исполнять взятые на себя при прошлом руководителе обязательства. Тогда без крыши над головой могут остаться тысячи дольщиков, вложившихся в стройки "ПИК". Прямо сейчас компания продает квартиры в 61 проекте в Москве и области, и при этом сразу готова отдать только в 25. Остальные почти все до сих пор в стадии строительства. И это мы говорим только о столице и Подмосковье. А ведь застройщик имеет интересы и в других городах.

С учётом его долгов, вообще непонятно, есть ли выгода в приобретении такого девелопера или Гордеев сам должен доплатить, чтобы "ПИК" выкупили. Как бы в итоге не повторилась ситуация с когда-то крупнейшим застройщиком СМУ-155, объекты которой потом достраивали за счёт государственных средств.


Распечатать
17 апреля 2025 В России студентов, которые не сдали сессию, могут отправить на фронт
17 апреля 2025 Школьник с молотком напал на учителя в Люберцах и скрылся с места происшествия
17 апреля 2025 Генерал связи Вадим Шамарин из Минобороны был приговорён к 7 годам заключения за получение откатов от компании «Телта»
17 апреля 2025 Украина готова вкладывать средства в системы Patriot, заявил Владимир Зеленский
17 апреля 2025 ЛДПР готовит Виктора Бута к роли ключевой личности на выборах в Госдуму
17 апреля 2025 Долги увеличиваются, золото не сверкает: «Селигдар» продолжает поддерживать убыточный проект
17 апреля 2025 Президент Франции подтвердил, что Лондон станет следующей площадкой для проведения переговоров по ситуации в Украине
17 апреля 2025 Верховный суд США рассмотрит указ Трампа о предоставлении гражданства по праву рождения
17 апреля 2025 «Обнадеживающие» переговоры в Париже: Трамп стремится к мирному соглашению
17 апреля 2025 Россия выражает несогласие с передачей долей Wintershall Dea в совместных проектах с «Газпромом»
17 апреля 2025 Государственный заказ для Виктора Григорьева: кто контролирует «Уральский завод гражданской авиации»?
17 апреля 2025 Бизнес экстрасенса: Шепс зарабатывает 2 миллиона рублей в месяц на «магии»
17 апреля 2025 Массовая стрельба в университете Флориды: имеются жертвы
17 апреля 2025 Какие университеты Северо-Запада России выпускают самых обеспеченных чиновников?
17 апреля 2025 Неэкологичный бизнес Усманова: проект по добыче золота разрушает экосистемы Новой Гвинеи
17 апреля 2025 В Москве призывника задержали на улице и не отпускают без проверки
17 апреля 2025 После слухов о размолвке с Путиным Рамзан Кадыров появился в Кремле
17 апреля 2025 Отношение к России в США изменяется: республиканцы стали проявлять большую лояльность
17 апреля 2025 Зеленский сообщил о критической зависимости Украины от разведывательных данных США
17 апреля 2025 Forbes сообщил о увеличении количества миллиардеров из России